О внесении изменений в решение Собрания Лысогорского муниципального района Саратовской области от 30.05.2012 года № 16/99
СОБРАНИЕ ЛЫСОГОРСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
САРАТОВСКОЙ ОБЛАСТИ
шестого созыва
Р Е Ш Е Н И Е
от 18 апреля 2025 года № 5/24
р.п. Лысые Горы
О внесении изменений в решение Собрания Лысогорского
муниципального района Саратовской области от 30.05.2012 года № 16/99
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Законом Саратовской области от 28 апреля 2005 года № 39-ЗСО «О предоставлении жилых помещений в Саратовской области» и на основании Устава Лысогорского муниципального района, Собрание Лысогорского муниципального района
РЕШИЛО:
1. Внести следующие изменения и дополнения в порядок предоставления жилых помещений в Лысогорском муниципальном районе, утвержденный решением Собрания Лысогорского муниципального района Саратовской области от 30.05.2012 года № 16/99 «Порядок предоставления жилых помещений в Лысогорском муниципальном районе» (далее Порядок):
1.1. статью 1 Порядка изложить в новой редакции:
«Статья 1. Категории граждан, имеющих право на получение жилых помещений
1. Жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда области предоставляются однократно признанным нуждающимися в жилых помещениях:
1) гражданам, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии со статьями 14, 15, 17 - 19, 21 Федерального закона «О ветеранах», в том числе:
а) инвалидам Великой Отечественной войны;
б) участникам Великой Отечественной войны из числа лиц, указанных в подпунктах «а» – «ж», «и» пункта 1 статьи 2 Федерального закона «О ветеранах»;
в) военнослужащим, проходившим военную службу в воинских частях, учреждениях, военно-учебных заведениях, не входивших в состав действующей армии, в период с 22 июня 1941 года по 3 сентября 1945 года не менее шести месяцев; военнослужащим, награжденным орденами или медалями СССР за службу в указанный период, - в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
г) лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда», лицам, награжденным знаком «Житель осажденного Севастополя», и лицам, награжденным знаком «Житель осажденного Сталинграда»;
д) лицам, признанным инвалидами, работавшим в период Великой Отечественной войны на объектах противовоздушной обороны, местной противовоздушной обороны, строительстве оборонительных сооружений, военно-морских баз, аэродромов и других военных объектов в пределах тыловых границ действующих фронтов, операционных зон действующих флотов, на прифронтовых участках железных и автомобильных дорог, а также членам экипажей судов транспортного флота, интернированных в начале Великой Отечественной войны в портах других государств, - в случае выселения из занимаемых ими служебных жилых помещений;
е) нетрудоспособным членам семей погибших (умерших) инвалидов Великой Отечественной войны и участников Великой Отечественной войны, членам семей погибших в Великой Отечественной войне лиц из числа личного состава групп самозащиты объектовых и аварийных команд местной противовоздушной обороны, а также членам семей погибших работников госпиталей и больниц города Ленинграда, состоявшим на их иждивении и получающим пенсию по случаю потери кормильца (имеющим право на ее получение) в соответствии с пенсионным законодательством Российской Федерации;
2) Героям Советского Союза;
3) Героям Социалистического Труда;
4) Героям Российской Федерации;
5) реабилитированным лицам, утратившим жилые помещения на территории области в связи с репрессиями, в случае возвращения на прежнее место жительства, в том числе членам их семей, другим родственникам, проживавшим совместно с репрессированными лицами до применения к ним репрессий, а также детям, родившимся в местах лишения свободы, ссылке, высылке, на спецпоселении;
6) гражданам, страдающим тяжелой формой хронических заболеваний, при которой совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, согласно перечню, установленному уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, и не имеющим иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности;
7) членам семей погибших при исполнении служебных обязанностей лиц рядового и начальствующего состава, лиц, не имеющих специальных и воинских званий противопожарной службы области;
8) многодетным семьям, среднедушевой доход которых ниже прожиточного минимума, установленного в области, имеющим четырех и более несовершеннолетних детей.
Право на получение жилых помещений из муниципального жилищного фонда района сохраняется за гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, если до получения жилого помещения их несовершеннолетние дети достигли совершеннолетия, но их возраст не превышает 23 лет, и они:
либо обучаются в образовательных организациях по очной форме обучения;
либо в соответствии с законодательством Российской Федерации проходят военную службу по призыву, по мобилизации, альтернативную гражданскую службу или исполняют обязанности по контракту о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации (далее - контракт о добровольном содействии);
либо в соответствии с законодательством Российской Федерации проходили военную службу по призыву, по мобилизации, альтернативную гражданскую службу или исполняли обязанности по контракту о добровольном содействии и при этом период после дня окончания военной службы по призыву, по мобилизации, альтернативной гражданской службы или период после дня окончания действия контракта о добровольном содействии не превышает двух лет;
Право на получение жилых помещений из муниципального жилищного фонда района также сохраняется за гражданами, состоящими на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с абзацем первым настоящего пункта, если до получения жилого помещения их несовершеннолетние дети достигли совершеннолетия, но их возраст не превышает 23 лет и один из родителей (усыновителей) указанных совершеннолетних детей проходит (проходил) военную службу в Вооруженных Силах Российской Федерации, призван на военную службу по мобилизации в Вооруженные Силы Российской Федерации или заключил контракт о добровольном содействии в выполнении задач, возложенных на Вооруженные Силы Российской Федерации, или находится (находился) на военной службе (службе) в войсках национальной гвардии Российской Федерации, в воинских формированиях и органах, указанных в пункте 6 статьи 1 Федерального закона от 31 мая 1996 года № 61-ФЗ «Об обороне», при условии его участия в специальной военной операции на территориях Украины, Донецкой Народной Республики, Луганской Народной Республики, Запорожской области и Херсонской области (далее - специальная военная операция) и (или) выполнения им задач по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции, является (являлся) служащим (работником) правоохранительных органов Российской Федерации и находится (находился) на указанных территориях, выполняет (выполнял) служебные и иные аналогичные функции на указанных территориях либо погиб (умер, признан в установленном порядке безвестно отсутствующим, объявлен умершим) в период его участия в специальной военной операции и (или) выполнения им задач по отражению вооруженного вторжения на территорию Российской Федерации, в ходе вооруженной провокации на Государственной границе Российской Федерации и приграничных территориях субъектов Российской Федерации, прилегающих к районам проведения специальной военной операции, при условии, что такие родитель (усыновитель) и дети учтены в составе одной семьи при установлении ей статуса многодетной семьи (в соответствии с удостоверением многодетной семьи) и указанный родитель (усыновитель) в отношении этих детей не лишен родительских прав и не ограничен в родительских правах;
9) гражданам, которые до 1 января 2005 года были приняты органами местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», в том числе:
а) гражданам, уволенным с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более, и совместно проживающим с ними членам их семей;
б) членам семей военнослужащих (за исключением военнослужащих, участвовавших в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих), погибших (умерших) в период прохождения военной службы, а также членам семей граждан, проходивших военную службу по контракту и погибших (умерших) после увольнения с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность военной службы которых составляет десять лет и более;
в) гражданам, уволенным со службы из органов внутренних дел Российской Федерации, Государственной противопожарной службы Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, содержащихся за счет средств федерального бюджета, по достижении ими предельного возраста пребывания на службе, или по состоянию здоровья, или в связи с организационно-штатными мероприятиями, общая продолжительность службы которых в календарном исчислении составляет десять лет и более;
г) гражданам, уволенным с военной службы, имеющим право на обеспечение жилыми помещениями в соответствии с законодательством СССР и подлежащим обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.
1.1. Гражданам, являющимся нанимателями жилых помещений муниципального жилищного фонда района по договорам социального найма, в соответствии со статьями 85 - 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляются иные благоустроенные жилые помещения муниципального жилищного фонда района по договорам социального найма в случае, если:
дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, подлежит сносу;
занимаемое жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится занимаемое жилое помещение, для государственных нужд;
занимаемое жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;
занимаемое жилое помещение признано непригодным для проживания;
в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома занимаемое жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
занимаемое жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом"О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".
2. Жилые помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда района предоставляются:
1) служебные жилые помещения:
а) лицам, замещающим государственные должности;
б) лицам, замещающим должности государственной гражданской службы области на условиях, предусмотренных служебным контрактом;
в) гражданам, связанным трудовыми отношениями с областными государственными унитарными предприятиями, областными государственными учреждениями, на условиях, предусмотренных трудовым договором;
г) педагогическим работникам областных образовательных организаций, специалистам в области культуры, искусства и кинематографии государственных учреждений области, социальным работникам, занятым в государственном секторе социального обслуживания области, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа);
г.1) врачам, провизорам, специалистам со средним медицинским и фармацевтическим образованием государственных учреждений здравоохранения, проживающим и работающим в сельской местности, рабочих поселках (поселках городского типа), городах с численностью населения менее 50 тысяч человек, а также прибывшим (переехавшим) на работу в сельскую местность, рабочие поселки (поселки городского типа), города с численностью населения менее 50 тысяч человек (далее - медицинские работники);
д) лицам рядового и начальствующего состава, лицам, не имеющим специальных воинских званий противопожарной службы области (перечень должностей утверждается Правительством области);
е) спасателям профессиональных аварийно-спасательных служб, профессиональных аварийно-спасательных формирований органов исполнительной власти области;
2) жилые помещения в общежитиях для временного проживания граждан в период их обучения в областных государственных образовательных организациях, работы в областных государственных унитарных предприятиях, областных государственных учреждениях;
3) жилые помещения маневренного фонда области для временного проживания:
а) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда района;
б) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;
в) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных ситуаций регионального и межмуниципального характера;
г) граждан, у которых жилые помещения муниципального жилищного фонда района стали непригодными для проживания, в том числе в результате признания многоквартирного дома, все жилые помещения в котором находятся в муниципальной собственности района, аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;
4) жилые помещения в домах системы социального обслуживания граждан:
гражданам, являющимся получателями социальных услуг и признанным нуждающимися в социальном обслуживании, с учетом индивидуальной программы;
5) жилые помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей:
а) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, а также детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений, - в случае, если их проживание в ранее занимаемых жилых помещениях по основаниям, установленным в соответствии с федеральным законодательством соответствующим законом области, признается невозможным;
б) лицам, которые относились к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и достигли возраста 23 лет, - в случае, если их право на обеспечение жилыми помещениями не было реализовано.
3. Жилые помещения по договорам безвозмездного пользования из специализированного государственного жилищного фонда области предоставляются нуждающимся в специальной социальной защите:
лицам из числа детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также детям, оказавшимся в трудной жизненной ситуации;
женщинам старше 55 лет, мужчинам старше 60 лет и инвалидам (в том числе детям-инвалидам), нуждающимся в постоянной или временной посторонней помощи в связи с частичной или полной утратой возможности самостоятельно удовлетворять свои основные жизненные потребности вследствие ограничения способности к самообслуживанию и (или) передвижению;
гражданам, находящимся в домах системы социального обслуживания граждан и своим поведением, создающим ненормальные условия для других граждан, проживающих в этих домах;
гражданам, временно лишенным возможности пользования жилыми помещениями в связи с конфликтами и жестоким обращением в семье;
гражданам без определенного места жительства.
4. Гражданам, указанным в пункте 1 части 1 настоящей статьи, порядок и форма предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями устанавливаются соответствующим законом области.
4.1-1. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пунктах 6 и 8 части 1 настоящей статьи, осуществляется по их выбору в форме:
предоставления жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда района;
предоставления безвозмездной финансовой помощи на приобретение (строительство) жилого помещения.
В целях реализации положений настоящей части граждане, указанные в пунктах 6 и 8 части 1 настоящей статьи, вправе встать на учет в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма из муниципального жилищного фонда района или на учет граждан, признанных нуждающимися в получении безвозмездной финансовой помощи на приобретение (строительство) жилого помещения, по своему выбору.
Порядок признания граждан, указанных в пунктах 6 и 8 части 1 настоящей статьи, нуждающимися в получении безвозмездной финансовой помощи на приобретение (строительство) жилого помещения, а также порядок предоставления безвозмездной финансовой помощи на приобретение (строительство) жилого помещения устанавливаются Правительством области.
4.2. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 9 части 1 настоящей статьи, осуществляется по их выбору в форме:
предоставления жилого помещения на основании договора социального найма из муниципального жилищного фонда района;
предоставления жилого помещения в собственность бесплатно;
предоставления единовременной денежной выплаты (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилого помещения.
Порядок предоставления единовременной денежной выплаты (социальной выплаты) на приобретение или строительство жилого помещения устанавливается Правительством области. Порядок предоставления жилого помещения в собственность бесплатно устанавливается законом области.
4.3. Обеспечение жилыми помещениями граждан, указанных в пункте 5 части 2 настоящей статьи, осуществляется в соответствии с Законом Саратовской области «Об обеспечении дополнительных гарантий прав на имущество и жилое помещение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в Саратовской области».
5. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях и признанным органом местного самоуправления малоимущими гражданами в установленном статьей 5 настоящего Закона порядке.
6. Жилые помещения по договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования предоставляются гражданам, признанным по основаниям, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации и настоящим Законом, нуждающимися в предоставлении жилых помещений."
1.2. Порядок дополнить статьей 1.1 следующего содержания:
«Статья 1.1. Категории граждан, имеющих право на получение социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений.
1. Социальные выплаты на приобретение (строительство) жилого помещения предоставляются:
1) гражданам, вставшим на учет до 1 января 2005 года, имеющим право на улучшение жилищных условий в соответствии с федеральными законами «О ветеранах», «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации», в том числе:
а) ветеранам боевых действий;
б) инвалидам боевых действий;
в) членам семей погибших (умерших) инвалидов и ветеранов боевых действий;
г) инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов;
2) гражданам, указанным в пункте 1 настоящей части, вставшим на учет в период с 1 января 2005 года до вступления в силу настоящего Закона.
2. Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилых помещений устанавливается Правительством области.»
1.3. статью 2 Порядка изложить в новой редакции:
«Статья 2. Нормы предоставления площади жилого помещения.
1. Нормы предоставления площади жилого помещения из муниципального жилищного фонда (далее - норма предоставления) устанавливаются:
1) для жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, в размере:
а) на семью из трех и более человек - по 16 кв. метров общей площади на каждого члена семьи;
б) на семью из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - 32 кв. метра общей площади;
в) на семью из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - 44 кв. метра общей площади;
г) на одиноко проживающих граждан - 30 кв. метров общей площади;
2) для жилого помещения в общежитии - 6 кв. метров жилой площади на одного человека, семьям предоставляется изолированное жилое помещение;
3) для жилого помещения маневренного фонда области в размере:
а) на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;
б) на семью из двух и более человек - по 10 кв. метров общей площади на одного члена семьи;
4) для жилого помещения в домах системы социального обслуживания граждан:
на одиноко проживающих граждан - 16 кв. метров общей площади;
на семью из двух и более человек - 10 кв. метров общей площади на одного человека;
5) для жилого помещения, предназначенного для социальной защиты отдельных категорий граждан, - 7 кв. метров жилой площади на одного человека;
6) для служебного жилого помещения - по нормам, установленным Правительством области, но не ниже норм, установленных по договору социального найма.
2. На основании письменного заявления (согласия) граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, допускается отклонение размера общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда района от нормы предоставления в сторону уменьшения.
В случае, указанном в абзаце первом настоящей части, размер общей площади предоставляемого жилого помещения по договору социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда района не может быть ниже минимального размера площади жилого помещения, рассчитанного исходя из учетной нормы площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления (далее - учетная норма), за исключением случаев, предусмотренных частью 2.8 статьи 12.1 настоящего Закона.
3. Допускается отклонение размера предоставляемого жилого помещения по договору социального найма из муниципального жилищного фонда района от нормы предоставления в сторону увеличения, за исключением случаев, предусмотренных частью 5 настоящей статьи, для:
1) одиноко проживающих граждан - до 42 кв. метров общей площади;
2) семьи из двух человек, состоящих в зарегистрированном браке, - до 44 кв. метров общей площади;
3) семьи из двух человек, которые связаны родственными отношениями, - до 55 кв. метров общей площади;
4) семьи из трех и более человек - не более чем на 16 кв. метров общей площади.
4. В случае предоставления жилого помещения из муниципального жилищного фонда района несовершеннолетним гражданам, относящимся к категории граждан, предусмотренной пунктом 6 части 1 статьи 1 настоящего Порядка, норма предоставления жилого помещения определяется в соответствии с частями 1, 3 настоящего Порядка с учетом площади, необходимой для проживания одного взрослого члена семьи, и наличия отдельной изолированной комнаты для такого несовершеннолетнего гражданина.
5. В случае предоставления жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда района в виде жилого дома, части дома блокированной застройки норма предоставления, предусмотренная пунктом 1 части 1 настоящей статьи, может быть увеличена не более чем в два раза.
Увеличение нормы предоставления жилого помещения и изменение вида предоставляемого жилого помещения допускаются с письменного согласия гражданина, имеющего право на предоставление жилого помещения из специализированного муниципального жилищного фонда района, в случае, если проведенные органом исполнительной власти района, осуществляющим политику в сфере жилищных отношений (далее - уполномоченный орган), аукционы на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме признаны несостоявшимися на территории соответствующего муниципального образования области два и более раза в течение шести месяцев текущего финансового года.
Порядок получения письменного согласия гражданина, имеющего право на предоставление жилого помещения по договору найма специализированного жилого помещения специализированного муниципального жилищного фонда района, устанавливается уполномоченным орган.
Стоимость приобретаемого жилого помещения в виде жилого дома, части дома блокированной застройки на момент объявления аукциона не может быть выше стоимости жилого помещения в многоквартирном доме, определяемой путем умножения площади, предусмотренной пунктом 1 части 1 настоящей статьи, на среднюю рыночную стоимость одного квадратного метра общей площади жилья, определенную по Саратовской области соответствующим федеральным органом исполнительной власти.».
2. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования в районной газете «Призыв».
Председатель Собрания
Лысогорского муниципального района В.А. Кузенков
Глава Лысогорского
муниципального района С.В. Фартуков